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税收筹划中企业会计政策的选择
1、计提短期投资跌价准备方法的选择。企业的短期投资在期末应当按成本与市价孰低计量，市价低于成本的部分应当计提短期投资跌价准备，冲抵企业的投资收益。新会计…
不同形式企业作纳税筹划的方案选择
在现代市场经济条件下，每天都含有一大批新企业注册产生，同时，也有一大批企业因种种原因被迫关倒闭。企业在生产经营过程中能否取得成功，除与企业进入的行业、…
房地产营销的战略设置和战术分布
房地产营销的战略设置和战术分布营销策划在房地产项目的运作中起着很重要的作用，本文对当前房地产营销状况略作分析和总结，意在和大家共同探讨。从战略设置和战…
商场促销"满就送" 何种方案税负轻
岁末年初商战"硝烟"已早早燃起。如杭州某百货商场推出"满就送"系列活动，即消费者购物达到一定金额商场就送商品或礼券，借此吸引消费者眼球。活动取得很好的效果…
成都住房优惠政策明日起施行 享受优惠要三条件
成都发布享受优惠政策普通住房标准明日起施行成都市哪些住房能享受优惠政策？昨日，成都市房管局委托本报发布成都市享受优惠政策普通住房具体标准。成都市五城区…
房产开发的土地增值税筹划
土地增值税是以增值额与扣除项目金额的比率即增值率的大小按照相适用的税率累进计算缴纳的。合理增加扣除项目金额可以降低增值率，使其适用较低的税率，从而达到…
地产高手在刀尖上跳舞 高地价“套牢”成都楼市?
退市,始发于5月,七部委发出房产新政：“获得土地后，两年内还不开发的将收回土地”之后,炒房者急欲抛售,排号者急欲收手,开发商急欲脱手,圈地者也急欲转手……在这…
土地增值计税不能合并核算
某房地产开发公司同一个月内发生两笔业务。业务一，建造一幢普通标准房以市场价格销售，取得销售收入260万元，发生费用为：取得土地使用权所支付的金额100万元，…
房地产策划人的六个职能
随着房地产全程策划理论的逐步完善，策划师、咨询顾问的作用重新被房地产开发商认识和接受。但他们依然会随时被房地产开发商追问：策划师或咨询顾问有什么用？如…
房屋出租巧节税
房屋租赁是指在约定的时间内，出租方将房屋的使用权转让给承租方，并收取租金的一种契约形式。为了获取更大收益，把闲置房产作为投资而租赁出去，需进行房屋租赁…
怎样用品牌卖楼？
谈到这个问题，一定有人会问：房地产产品的推广需要品牌吗？回答这个问题不那么简单。首先，让我们看看品牌在房地产推广中的作用。在房地产发展初期，多数楼盘几…
住宅的“三情营销”
从心理学角度分析，客户购房都有一个“认识-比较-选择”的过程。即每一位客户在购房时，都要首先“认识”房子，然后对所认识的房子进行“比较”，最后做出是否购…
税务筹划在买卖房屋中的应用
税务研究专家指出，税务筹划是指纳税人为了实现利益最大化，在不违反法律、法规的前提下，对尚未发生或已发生的应税行为进行各种巧妙安排。高价房要延迟缴税对个…
分公司与办事处 税收待遇各不同
为了适应业务需要，许多企业都想在全国范围内设立业务联络点。从公司管理角度出发，一般都希望这样的业务联络点只从事业务而不在当地纳税。因此有的企业就采取在…
探访房地产行业“缴纳营业税”下的避税方式合理避税？
在“购房还没到两年的个人出售普通住房，要缴纳营业税”的规定出台后，让许多想买房和想卖房的个人顿时变得很被动。但是最近业界却传出有几种方式可以合理避税，…
印花税的压缩金额筹划法
印花税的计税依据是合同上所载的金额，因而出于共同利益，双方或多方当事人可以经过合理筹划，使各项费用及原材料等的金额通过非违法的途径从合同所载金额中得以…
房产开发的土地增值税筹划
土地增值税是以增值额与扣除项目金额的比率即增值率的大小按照相适用的税率累进计算缴纳的。合理增加扣除项目金额可以降低增值率，使其适用较低的税率，从而达到…
个体户费用成本的税收筹划方法
个体户可以按照国家税法及财务会计的有关规定，选择合理的费用成本计算方法、计算程序、费用分摊等一系列有利于自身利益的企业内部核算活动，使得费用、成本和利…
托儿所幼儿园提供养育服务收入免营业税
为加强教育劳务收入的税收征管，国家税务总局等部门日前下发通知，其中明确，托儿所、幼儿园提供养育服务取得的收入免征营业税。通知规定，享受免税的"托儿所、幼…
利用贷款投资可节税
企业如何根据自身条件及外在环境确定合适的投资决策，对企业的发展来说是具有重要意义的现实问题。企业投资决策除投资方向、项目规模、投资额等内容外，还包括资…
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