房地产策划师培训认证 重庆首期房地产策划师培训正式启动 由中国策划学会、中国策划学院和美国国际职业认证协会(AIVCI)联袂推出的“中国房地产策划师”和“国际职业策划经理”资格认证培训即日起在我市正式启动。据悉,凡具备大学专科以上学历,有相关工作年限的政府房管部门、房地产投资开发、项目策划、物业管理等企业相关人士均可报名。报名电话:63602917、63612905。目前,整个房地产业正面临着严峻的挑战,主要表现在策划人员的素质参差不齐、人才流失、匮乏、培训脱节、策划执业标准不规范等方面,导致房地产策划人才自我发展的阻碍,更成为房地产企业发展的桎梏。 此次启动的房地产策划师培训正好填补了这一空白。主办方聘请了孙德禄、杨继瑞、梁中国、何明志等策划专家前来轮流执教;课程内容包括房地产市场调查与项目定位、房地产项目规划与设计、房地产项目建筑、房地产营销策略、房地产资本运作与投融资技巧等12门主要课程的学习,通过系统学习后考取资格证书,使其个人才能和成就得到证实和公认,跃上事业成功的直通车。 (重庆经济报 策划师认证在泸州启动 走进泸州策划人系列报道近日,中国策划学院和中国策划学会传来消息,泸州首届“中国注册策划师”、“中国房地产策划师”资格认证在泸州启动,现在起接受报名。 策划 关系企业生死存亡 走进泸州策划人系列报道我国的策划业发端于20世纪80年代初期,最初是以“点子公司”的形式出现。到了20世纪90年代中期,大批国外策划公司进入我国,策划业开始蓬勃发展,很快成为收入最高,就业最稳定的热门职业之一。我市的策划业发展如何呢?记者采访了我市房地产、通讯等行业的资深策划人士,请他们谈谈对我市策划业的看法,以及我市策划业的发展状况。 “营一年销一天”与“营一天销一年” 策划人资料:白红,现任泸州市红豪房产营销策划有限公司总经理,毕业于四川师范大学,从业7年。 成功案例:“柏香林”小区的前期策划,在我市首创软文的宣传模式,把新闻和楼盘宣传相结合,半年销售300多套,获2000年楼盘销售冠军;天立花园的全程营销策划,提出天立花园“教育文化社区”的复合教育模式、注重销售队伍的管理和培训,使天立花园在开发期内,在同质楼盘中销售第一。 我谈策划: 策划是一种谋略和计划,一个成功的策划可为人们指导正确的方向,引导人们“做正确的事”,而非“正确地做事”,使人、财、物资源集中并发挥到最大化。就房地产业而言,策划至关重要。业内有一种说法:“营一年销一天,营一天销一年”,其中的“营”就是指策划。策划工作做得越扎实,酝酿得越周密,在销售中就越顺利。 首先,房地产策划具有全程营销的特点,策划和销售密不可分。在策划中应以客户为中心,每一个环节都要求站在客户的角度进行策划。其二要体现创新。策划应分析市场、趋势、消费者心理,创造需求、引导需求,这就要求策划人要有创新的思维,使策划产品具有一定的超前性,又能被消费者所接受。其三是策划人应具备“五通”。即看通、想通、学通、沟通和做通。 目前,房地产策划人才还很匮乏,许多策划人由于从业时间和经历单一,缺乏有效的积累,使策划没有起到应有的作用。 创新性、煽动性和品牌效益的统一 策划人资料:谭丽娟,现任泸州菲斯特移动电话销售有限公司市场部经理,从业时间:2年。 成功案例:每年3月的“店庆”活动;每年11月份的“手机节”促销活动的策划等。 我谈策划:策划要强调创新性、煽动性和品牌效益,力求可行性、操作性、震撼性的统一。策划人应具备务实的精神,善于学习;具有敏锐的观察力,勇于接受挑战;敢于打破陈规,大胆创新。 我本来是学法律专业的,这对我后来的工作产生了很大影响,让我在工作中更加如鱼得水。策划业是一项极具科学性的行业,策划方案的好坏,关系着企业的生死存亡。策划是在对企业和市场的现状进行仔细评估的基础上,对企业的短期和长期目标有一个充分了解,把企业的优势发扬、劣势降低,并充分发挥企业现有的财力、物力、人力资源以实现目标。 策划业极具挑战性和创新性,是第三产业中竞争最为激烈的行业之一,也是如今人才市场上最为抢手的行业之一。 策划人的成长不会一蹴而就 策划人资料:罗胜平,现任泸州苏宁电器市场部经理,毕业于南京林业学校,从业3年。 成功案例:2004年12月在白塔广场成功策划“高端电器展示”活动,当月销售额比平时增加了几倍。 我谈策划:真正的策划是一个集创意、组织、实施、监督检验为一体的有机整体,缺了其中的哪一个环节都将导致整个策划活动失败。策划人要多方面汲取、多角度审视,不断反思、不断学习。 目前,泸州各界对策划的重视还不够。整个策划界人才匮乏,思路模糊。随着各行业竞争的加剧,策划能力已成为一些企业的“短板”,成为制约企业高速发展的因素之一。基于对这种现状的认识,一些企业已采取行动,纷纷加强对策划的重视。但策划人员的培训和成长不是一蹴而就的事情,泸州策划行业整体水平的提高还需要泸州策划人士耐心地学习。 (来源:泸州晚报 本报记者 胡方丽) |