“石油名城旅游大观园”项目，享受的优惠政策折算成资金可达65亿多元

“石油名城旅游大观园”

享受的优惠政策折算成资金可达65亿多元

如2011作好前期准备，2012年开工，2014建成，确保2015年开放，到2016年，年接待游客可达一千多万人次，各种收入保守估计可达80余亿元，扣除各种成本费用，毛利估计达20亿元。该项目可享受以下优惠政策。

一．中央新疆工作会议召开后，国家出台了一系列惠政策：

1、“企业所得税在10年内按15％收取”的优惠政策。本项目10年共少交9亿元企业所得税。（即∶按原利润5亿元×0.33=1.65x10年＝16.5亿元。按现利润5亿元×0.15=7500万元X10年二7.5亿元。16.5亿元一7.5亿元＝9亿元）！

2、最近又规定“取消教育附加费”。教育附加税为营业税的3%，即：5亿元X3%＝1500万元（每年免交）！

3、最近又出台了税收“两免三减”优惠政策（即前两年全免，后三年减半。本项目前两年全免：5亿元X2年＝10亿元；后三年减半：5亿元X3年＝15亿元X50%＝7.5亿元）。五年合计减免税 17.5亿元+

二、我市出台的优惠政策：

1、第10。1条规定“从事旅游产品开发与生产的企业，5年内按对本市财政的贡献额，由财政按第一年100%、第二年80%、后3年50%支持企业用于再投入”。仅此一项又将返利上千万元！

2、第15条规定“前期费用由财政按50%给于补贴”。（前期费用是指编制可行性研究报告、环评报告、安评报告、水土报告费用，约占总投资的1%左右）即4亿元X1%＝400万元X50%＝200万元。

3、第16条规定“城市基础设施配套费由财政按50%返还给投资者”； 其他行政事业性收费缴纳市、区部份按现行标准30%给予补贴”。此项约返还上千万元。

4、第18条规定“需要贷款的，由信用担保中心优先提供信用担保”。

5、第19条规定“投资在1亿元以上的项目，财政每年安排一定的贴息贷款。贴息时间不超过3年，贴息分别好项目当年实际支付利息的50%、30%、20%”。此项约有数百万元。

6、第19条规定“投资在3亿元以上的重大项目，还可享受以下支持”：

1）、“自投产之日起第一年对财政的贡献，100%支持企业用于新产品研制和开发”。此项至少返还数千万元。

2）、“在城镇建设用地外使用戈壁荒滩建设，免交土地出让金和土地有偿使用费”。按我市目前工业用地价毎平方280元计X1333.32万平方米＝37.33296亿元。等于直接免交了37.33296亿元！

7．此外，政府还答应“在基础设施建设上，帮助投资方做到五通一平”到门口（即水、电、讯、路、暖通到门口，场地平）。仅此项又可节省约5000万元以上。

三、自治区出台的优惠政策：

1、从2011年起，每年将安排旅游发展专项资金一亿元。在五年内减免企业所得税地方分享部份、自用房地产税、自用土地的城镇土地使用税（见北疆晨报2010.11.16. A6版）。

综上所述，本项目可享受的优惠政策，折价合计达65亿多元！即：将本该交给国家的65亿多元税费直接转为己有！尤其是土地政策，在人口和建设用地猛增，土地资源日益减少，国家不断严控的情况下，土地今后的增值空间更是无法估量。如建些别墅出租、或将部分项目分包、出租，可坐地收钱50年，效益更是惊人！

至2011年2月底全国援疆资金已超过115亿元，到3月底已引资1600多亿元。新疆己正式进入跨越式大开发、大建设、大发展阶段，成为国内外投资商新一轮投资的热土！人生最重要的不是努力，不是奋斗，而是抉择。有政治和经济头脑的企业家都明白，寻找发财商机一定要看准政治风向，瞄准中央强力扶持的地方和行业。中央政策扶持力度大，才容易挣大钱，这是不言而喻的。就象当年很多人到深圳等特区淘金一样。有经济头脑的投资开发商和实业家们赶快行动吧，机不可失，失不再来。发大财的机遇只属于那些有战略眼光，大胆、果断把握机会的人！

联系方式：18911533861