国家税务总局有关负责人昨日就日前下发的《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》表示，目前部分地方二手房交易所得的个人所得税征管不够理想，其中规定不够具体，征管程序不够严密，因此需要明确有关规定，规范管理，确保政策执行到位。

　　《通知》根据税收征管法第三十五条的规定，明确对纳税人申报转让收入不实的，征收机关依法有权根据有关信息核定其转让收入；对不能提供房屋原值等有关涉税资料的，税务机关可以在住房转让收入的1%－3%比例内核定应纳个人所得税额。该负责人对此表示，明确规定既便于征纳双方操作，维护纳税人合法权益，也增强了税收执法力度。

　　对于个人转让住房个人所得税征收情况一直不够理想的情况，该负责人强调，房地产管理部门应把缴纳契税作为办理产权过户的前置条件，这样税务机关可充分利用房地产转让的契税信息，加强其他税种管理。